Kat malikeleri ve denetçi veya denetim kuruluarasındaki hukuki ilişki

Çalışmamızda genel olarak kat mülkiyeti kavramına, kat mülkiyetinin işleyişinisağlayan organların nasıl bir hukuki niteliğe sahip olduğuna, Kat Mülkiyeti Kanunu’na 2009 yılında getirilen başlıca yeniliklere ve buna rağmen uygulamada rastlanan aksaklıklara değinilmiştir. İncelememizin esas bölümünü ise yöneticiyi denetlemek için kat malikleri arasından seçilmiş olan denetçi veya denetim kurulunun görevleri, görevlerini yerine getiriş şekilleri ve kat malikleri ile aralarında bulunan hukuki ilişki oluşturmaktadır.

Legal relationship between condominium owners and auditor orboard of auditors

This essay discusses generally “condominium ownership”, legal status of thecondominium ownership organs, amendments to the Condominium Ownership Act in2009 and problems encountered in practice after these amendments. The paper aimsto explain the functions of the auditor (or board of auditors) and the legal relationship between condominium owners and the auditor (or board of auditors).

PDF

___

ARAL Fahrettin, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri ,Ankara, 2010, Yetkin Yayınları, Genişletilmiş 8. Bası.
ARPACI, Abdülkadir, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Açıklaması, İstanbul 2002, Temel Yayınları, Altıncı Baskı.
ARPACI, Abdülkadir, Türk Hukukuna Göre Kat Mülkiyetinde Yönetim, İstan bul 1984, Bedir Yayınevi.
ARPACI, Abdülkadir, Türk Medeni Kanunu‘nunda Müşterek Mülkiyette Ya rarlanma ve Yönetim, İstanbul 1990, Kazancı Hukuk Yayınları.
ERTAŞ, Şeref, Yeni Türk Medeni Kanunu Hükümlerine Göre Eşya Hukuku, Ankara 2008, 8. Bası.
GÖKNAR, Hikmet, Örnekleriyle Kat Mülkiyeti Kanunu, Ankara 1972.
OĞUZMAN, M. Kemal, SELİÇİ, Özer, OKTAY ÖZDEMİR, Saibe, Eşya Hukuku, İstanbul 2006, Filiz Kitabevi, 11. Bası
ÖKTEM ÇEVİK, Seda, Toplu Yapılarda Yönetim, İstanbul 2010, Oniki levha Yayıncılık.
ÖZMEN, E. Saba – KIR, Hafize, Kat Mülkiyeti Kanunu Değişikleri Şerhi ve Eleştirisi ( 5711/5912 Sayılı Kanunlar), İstanbul 2010.
REİSOĞLU,Safa, Uygulamada Kat Mülkiyeti, Ankara 1969, Yargıtay Kararla rıyla Genişletilmiş 3. Bası.
ŞENGÜL, Mehmet, Türk Medeni Hukukunda Toplu Yapılar ve Toplu Yapı Yö netimi, İstanbul 2011.
TANDOĞAN, Haluk, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 1987,Banka ve Ticaret Hukuku Araştırma Enstitüsü, 3. Bası.
TEKİNAY, Selahattin Sulhi, Kat Mülkiyeti, İstanbul 1991, Filiz Kitabevi
ÜNAL, Mehmet, Şekli Eşya Hukuku, Ankara 1994, Dayınlarlı Hukuk Yayınla rı, 2. Bası.
YALÇIN, Ayhan, Sorulu-Cevaplı-Açıklamalı-Gerekçeli Kat Mülkiyeti Kanunu, 2002, Geçit Kitabevi
YAVUZ, Cevdet, Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, İstanbul 2009, Beta Yayınları, 8. Bası.
YILMAZ, Ejder, Hukuk Sözlüğü, Ankara 2001, Yetkin Basımevi, Genişletil miş Altıncı Baskı.
ZEVKLİLER Aydın, GÖKYAYLA Emre, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişki leri,Kasım 2010 Ankara Turhan Kitapevi, 11.bası.