Cebri icrayı müteakiben kira sözleşmesinin feshi; artırmaya ikinci kez çıkartıldıktan (=Doppelaufruf) sonra kira ilişkisinin süresinin uzatılması (SchKG2. Art3. 142; OR4Art, 272) Bir taşınmazın artırma suretiyle alıcısı, cebri artırmada yapılan ihale ile malik olur ve bu kişi henüz malik olarak tapu siciline tescil işlemi yapılmadan dahi mevcut bir kira ilişkisini feshedebilir. Cebri icra takibinde ikinci kez artırmaya çıkarılan bir taşınmazı iktisap eden kişi, uzun süreli (=Langfristig) bir kira ilişkisinin olağanüstü feshini en yakın kira dönemi için ihbar edebilir (BGE 125 III 123 ff). İkinci kez yapılan artırmadan sonra yapılan fesih halinde dahi, bir kira ilişkisi, OR Art. 272’de belirtilen şartlara tâbi olarak uzatılabilir.