Kentsel dönüşüm uygulamalarının başarısı ve kente katkıları: Karşıyaka Bostanlı Mahallesi Örneği (İzmir)

Amaç: Araştırmanın amacı; kentsel dönüşüm uygulamalarının gerek fiziksel / mekânsal gerekse ekolojik yönden kente katkılarını ortaya koymak ve söz konusu sürecin teoride sözü edilen hedeflerine uygunluğunu sorgulamaktır. Materyal ve Yöntem: Araştırma kapsamında; 2016 - 2018 yılları arasında, İzmir ili Karşıyaka ilçesi Bostanlı Mahallesi’nde, kentsel dönüşüm uygulamasına tabi tutulmuş 37 adet yapı, uygulamanın “kent ekosistemine etkisi” ve “kentsel yoğunluğa etkisi” yönleriyle değerlendirilmiştir. Veri toplama çalışmaları; 01 Eylül 2019 - 30 Kasım 2019 tarihleri arasında, çalışma için özgün olarak hazırlanmış gözlem formları aracılığıyla araştırma alanlarının yerinde incelenmesi / gözlenmesi yoluyla yürütülmüştür. Araştırma Bulguları ve Sonuç: Yapı kullanma izin belgeleri bulunan yapılar arasından rastgele olarak seçilen yapıların hiçbirinde çatı bahçesi, güneş enerjisi ve yağmur suyu toplama sistemi bulunmadığı, 37 yapıdan 19’unda canlı donatı kullanılırken, sadece 1 yapının nitelik ve nicelik açısından yeterli olduğu görülmüştür. Yenilenen yapılarda birim sayısında artış olduğu buna karşılık yeterli otopark alanı yaratılmadığı belirlenmiştir.

Anahtar Kelimeler:

Kentsel dönüşüm, Bostanlı Mahallesi, İzmir

The success of urban transformation applications and their contribution to the city: the case of Karşıyaka Bostanlı neighbourhood (İzmir)

Objective: Purpose of the research; to reveal the physical / spatial and ecological contributions of urban transformation applications to the city and to question the appropriateness of the process mentioned in question with the objectives mentioned in the theory. Material and Methods: In the scope of the research; between 2016 and 2018, 37 buildings subjected to urban transformation application in the Bostanlı Neighbourhood of the Karşıyaka District of İzmir province were evaluated in terms of "effect on urban ecosystem" and "effect on urban density". Data collection studies were carried out between September 01, 2019 - November 30, 2019 through on-site examination / observation of research areas through observation forms originally prepared for the study. Results and Conclusion: No roof gardens, solar energy or rainwater collection systems were found in any of the buildings randomly selected among the buildings with occupancy permits. While planting material was used in 19 of 37 buildings, only 1 building was sufficient in terms of quality and quantity. It was determined that while the number of living units had been increased in the renovated buildings, not enough new parking spaces had been created.

Keywords:

Urban transformation, Bostanlı Neighbourhood, İzmir,

PDF

___

Akkar, Z.M, 2006. Kentsel dönüșüm üzerine Batı’daki kavramlar, tanımlar, süreçler ve Türkiye. Planlama 2006/2, Sayfa: 29 - 38.
Altuğ Turan, İ. & B. Gülgün Aslan, 2017. The Construction of Urban Identity Codes in the Process of Urban Design. Researches on Science and Art in 21st Century Turkey, Volume 2, Chapter 231, Gece Publishing, ISBN: 978 - 605 - 288 - 0 - 623, 3094: 2059 - 2072.
Altuğ, İ. & B. Gülgün, 2005. Kentsel dış mekânlara yönelik yapısal uygulamalardan; drenaj, sulama, aydınlatma ve döşeme çalışmalarının Konak Meydanı ve çevresi düzenlemesi örneğinde irdelenmesi. Ege Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, ISBN: 1018 - 8851, 42 (3): 183 - 195.
Ataöv, A. & S. Osmay, 2007. Türkiye’de kentsel dönüşüme yöntemsel bir yaklaşım. ODTÜ Mimarlık Fakültesi Dergisi, Cilt: 24, Sayı: 2, Ankara, 2007, s.57 - 82.
Baş, T., 2005. Anket Nasıl Hazırlanır? Uygulanır? Değerlendirilir? 3. Baskı, Seçkin Yayıncılık San. Tic. A.Ş., Ankara, ISBN: 975 - 347 - 324 - 9, 236 s.
Boz, Y. & T. Çay, 2019. Kentsel dönüşüm mevzuatında kullanılan kavramların kentsel dönüşüm modelleri bağlamında incelenmesi. TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, 17. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, 25 - 27 Nisan 2019, Ankara, Sayfa: 1 - 9.
Çalış, G., S. Tan & M. Kuru, 2017. Dünyadaki kentsel dönüşüm uygulama örneklerinin karşılaştırılması. Uluslararası Katılımlı 7. İnşaat Yönetimi Kongresi, 06 - 07 Ekim 2017, Samsun, Sayfa: 79 - 90.
Ertaş, N., 2011. Kentsel dönüşüm çalışmalarında sosyal boyutun incelenmesi, Ankara ve Londra örnekleri. Selçuk - Teknik Dergisi, Cilt: 10, Sayı: 1 - 2011, Sayfa: 1 - 18.
Kalaycı Önaç, A., 2017. Kentsel Dönüşüm Sürecinde Kentsel Peyzaj Değerleri Analizi; İzmir - Bayraklı Kentsel Dönüşüm Alanı Örneği, Ege Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, (Basılmamış) Doktora Tezi, 186 s.
Karadağ, A. & G. Mirioğlu, 2011. Türkiye’de kentsel dönüşüm politikaları ve uygulamaları üzerine coğrafi değerlendirmeler: İzmir örneği. Ege Coğrafya Dergisi, 20/2 (2011), 41 - 57.
Karşıyaka Belediyesi, 2020. Karşıyaka Bilgileri, https://www.karsiyaka.bel.tr/, Erişim Tarihi: Aralık, 2019.
Küçükerbaş, E.V., M.B. Özkan, İ. Altuğ Turan, E. Malkoç True, H. Sönmez Türel & Ç. Kılıçaslan, 2017. Kamusal Dış Mekân Olarak İzmir Kenti Çocuk Oyun Alanlarının İrdelenmesi. ISBN: 978 - 605 - 86950 - 0 - 9, Sage Matbaacılık, 147 s. (2. Baskı).
Malkoç True, E., H. Sönmez Türel & İ. Altuğ Turan, 2020. Analysis of the Built Environment in the Context of User - Space Relations, Theory and Research in Architecture, Planning and Design, Gece Publishing, 237: 221 - 237, ISBN: 978 - 625 - 7243 - 78 - 0.
Şişman, A. & D. Kibaroğlu, 2009, Dünyada ve Türkiye’de kentsel dönüşüm uygulamaları. TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası, 12. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı, 11 - 15 Mayıs 2009, Ankara.
Teknik Güç, 2006. Yeni Bir Talan Hikâyesi: Kentsel dönüşüm. TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Yayını, Sayı 164: 4 - 5, Ankara, http://www.imo.org.tr/ekutuphane/index.php?yayinkod=73&belgeadi=Teknik%20G%FC%E7, Erişim Tarihi: Kasım, 2020.
Yıldırım, H., 2012. Toki’nin Sosyal Konut ve Lüks Konut Projelerinin Değerlendirilmesi: Ankara Örneği. Ankara Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Taşınmaz Geliştirme Anabilim Dalı, (Basılmamış) Yüksek Lisans Tezi, 116 s.
Yılmaz Kabasakal, P., 2019. Kentsel dönüşüm kavramı kentsel dönüşümde süreç. http://www.pykhukuk.com/kentsel-donusum-kavrami-kentsel-donusumde-surec/, Erişim Tarihi: Aralık 2019.