Kent planları kentlerin bugününü ve geleceğini biçimlendirmekte, kentsel rant dağıtımını doğrudan ve önemli ölçüde etkilemektedir. Etkin planlama için temel sorunların doğru tespit edilmesi, yerel şartlara uygun, modern planlama yaklaşım ve araçlarının kullanılması, kent planlarını geliştirmek ve uygulamak için yeterli kapasite ve güçlü bir yasal çerçevenin sağlanması ve planlama için yeterli zaman ayrılması gerekir. Türkiye’de kentsel alanların imar planlamasında en yetkili kurum belediyelerdir. Kentlerin uzun dönemli biçimlenişini etkilemeleri itibariyle kent/imar planlaması stratejik planlama olarak nitelendirilebilir. Bireylerin yaşamlarını doğrudan etkileyen nazım ve uygulama imar planlaması yönüyle planlama otoritesinden bağımsız teknik uzmanlık denetiminin planlama sürecine gecikmeli olarak dâhil edilmesi, planlama sürecinin katılım, şeffaflık ve hesap verebilirlik yönünden eksikliklerle malul olması sürecin sağlıklı sonuçlar vermemesinin en önemli nedenleri arasındadır.

City plans form the cities’ today and future influence the distribution of urban rent and resources directly and substantially. There are some necessities for efficient planning, as to identifying the main issues accurately, appropriate planning approaches and tools, sufficient capacity to develop and implement plans, sufficiently strong legal frameworks, and having sufficient time for planning. As the long term influence of city development plans placed upon cities they are categorized in strategic planning. In Turkey, the most important instutitions in urban development planning are municipalities. Urban development plans have some unhealthy consequences arising from some reasons including delayed technical expertize control, that the planning processes are exposed to the lack of participation, transparency, and accountability.