Yapı Denetim Mevzuatında Tespit Edilen Problemlerin Osmaniye İli Özelinde Değerlendirilmesi

Ülkemiz, deprem kuşağında yer almaktadır ve geçmişte yaşanan büyük ölçekli depremler sebebiyle çok acı deneyimler yaşamıştır. 1999 yılı Ağustos ayında yaşanan Marmara depremi sonrasında, devletimiz ihtiyaç duyulan çalışmalara başlamış ve yapı denetimi sisteminde esaslı bir değişik başlatmıştır. Yapıların depreme karşı dayanımını ve yasal mevzuata uygunluğunu sağlamak amacı ile; 13 Temmuz 2001 tarihli Resmi Gazetede 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu yürürlüğe girdirilmiştir. Yapı Denetimi Uygulama ve Esasları Yönetmeliği de bu kanun esas alınarak hazırlanmıştır. Bu tarihten itibaren kanun ve yönetmelik 19 pilot ilde, 01 Ocak 2011 tarihinden itibaren de tüm ülke genelinde uygulanmaya başlanmıştır. Bu çalışmada: 4708 Sayılı Yapı Denetimi Kanunu ve Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği ile sınırları çizilen yapı denetim sisteminin uygulamasında kullanılan yasal mevzuat ele alınmış, yapı denetimin mevzuatında yaşanan zorlukları tespit edebilmek için Osmaniye ilinde aktif olarak faaliyet gösteren 15 yapı denetim firmasında çalışan teknik personele, ruhsat düzenleyen idarelerin(belediyeler) ilgili birimlerinde çalışan teknik personele, yapı müteahhitlerine, proje müelliflerine ve şantiye şeflerine yönelik bir anket çalışması yapılmıştır. Yapılan çalışma neticesinde, yapı denetimin işleyişindeki problemler belirlenmiş, tüm paydaşlarla alakalı yaşanan sorunlar belirlenmiş ve yapı denetimin kalitesini artırmak için yasal mevzuata yönelik öneriler sunulmuştur.

Anahtar Kelimeler:

Yapı, Yapı Denetim, Yapı Denetim Firmaları

Evaluation of The Problems Identified in The Building Inspection Legislation in Osmaniye Province

Our country is located in the seismic belt and has experienced very painful experiences due to large-scale earthquakes in the past. After the Marmara earthquake in August 1999, our state started the necessary work and initiated a fundamental change in the building inspection system. In order to ensure the earthquake resistance of the buildings and their compliance with the legal regulations; In the Official Gazette dated 13 July 2001, the Building Inspection Law No. 4708 was enacted. The Regulation on Construction Inspection Practices and Principles has also been prepared on the basis of this law. As of this date, laws and regulations have been implemented in 19 pilot provinces, and as of January 01, 2011, throughout the country. In this study: The legal legislation used in the implementation of the building inspection system, the boundaries of which were drawn with the Building Inspection Law No. 4708 and the Building Inspection Implementation Regulation, were discussed, in order to identify the difficulties experienced in the construction inspection legislation, technical personnel working in 15 building inspection companies actively operating in Osmaniye, issuing licenses. A survey was conducted for the technical personnel, building contractors, project authors and site managers working in the relevant units of the administrations (municipalities). As a result of the study, the problems in the functioning of the building inspection were determined, the problems related to all the stakeholders were determined and suggestions for the legal legislation were presented to increase the quality of the building inspection.

Keywords:

Building, Building Control, Building inspection companies,

PDF

___

Açıkel A. Yapı Denetimin Kalite Üzerine Etkisi ve Konya Örneği, Selçuk Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Konya,Yüksek Lisans Tezi 1998
Atabey, İİ., Bozdoğan KB., e-Journal of New World Sciences Academy NWSA-Engineering Sciences, 2012; 7(1): 119-128.
Atik, A., Gökdemir, E. Yapı Denetim Mevzuatının Uygulamaya Konulmasından Günümüze İlgili YD Firmalarının Karşılaştığı, Yaşadığı, Çözümünde Zorlandığı Konular, Sorunlar, Hususlar ve Bazı Çözüm Önerileri: Bölgesel Bir Araştırma, 4. Proje ve Yapım Yönetimi Kongresi, 3 – 5 Kasım 2016, Eskişehir Anadolu Üniversitesi, Mühendislik Fakültesi, İnşaat Mühendisliği Bölümü.
Çelik G.,Ünal C., Çukurova Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dergisi, 2017; 32(4): 71-78.
Demir, M.Ş., Güneydoğu Anadolu Bölgesinde Yapı Denetimi Uygulaması ve Yeni Bir Yapı Denetimi Modeli Önerisi, Adıyaman Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Tekirdağ, Yüksek Lisans Tezi, 2017
Doğan, A., Ankara’da Yapı Denetim Sorunlarının Belirlenmesiyle İlgili Bir Saha Çalışması, Gazi Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, Ankara,Yüksek Lisans Tezi 2013.
Erdiş E., Gerek İ.H., e-Journal of New World Sciences Academy NWSA-Engineering Sciences, 2012; 7(1): 291-298.
İmar Kanunu, Web sitesi http://mevzuat.basbakanlik.gov.tr/.
Güncü, D. Yapı Denetim Kuruluşlarının Sorunları ve Yapı Denetimi Sistemindeki Sorunlar-Van Örneği, Van Yüzüncü Yıl Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Van, Yüksek Lisans Tezi 2020.
Karahan, AY. İstanbul’da Faaliyet Gösteren Yapı Denetim Şirketlerinin Uygulamaya Yönelik Karşılaştıkları Sorunlar ve Çözüm Önerilerine Yönelik bir Araştırma, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul, Yüksek Lisans Tezi 2008.
Karaoğlu, E., 2011. 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanununun Denetimdeki Verimliliği, Yüksek Lisans Tezi, Yıldız Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul.
Sakallı, F., 2008. Yapı Denetim Sisteminde Yaşanan Sorunlar, 4708 Sayılı Yapı Denetim Hakkında Kanun’daki Eksiklikler ve Çözüm Önerileri, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul.
Kural, R., Ünal, O. İnşaat sektöründe yapı denetimi ve Afyonkarahisar ilindeki uygulamaların araştırılması, Afton Kocatepe Üniversitesi Fen ve Mühendislik Bilimleri Dergisi, 15(3):1-10, 2015
Kural, R., İnşaat Sektöründe Yapı Denetimi ve Afyonkarahisar İlindeki Uygulamaların Araştırılması, Afyon Kocatepe Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Afyon ,Yüksek Lisans Tezi 2015.
Merdin, S., Yapı Denetimi, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü, Ankara, 2010.
Özkan, G. Türkiye’de Yapı Denetim Sistemi İle İlgili Yaklaşımlar, Yıldız Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul, Yüksek Lisans Tezi 2005
Sakallı, F. Yapı Denetim Sisteminde Yaşanan Sorunlar, 4708 Sayılı Yapı Denetim Hakkında Kanun’daki Eksiklikler ve Çözüm Önerileri, İstanbul Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul, Yüksek Lisans Tezi 2008
Ünal, C., Yapı Denetim Firmalarının Sorunlarının Belirlenmesi ve Adana Örneği, Çukurova Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü, Adana, Yüksek Lisans Tezi 2017
Yapı Denetimi Hakkında Kanun, Web Sitesi, http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5. 4708.pdf.
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği, Web Sitesi, http://www.csb.gov.tr.