Ülkemizde son yıllarda olası deprem risklerini minimize etmek amacıyla yeni bir kentleşme süreci başlatılmıştır. Kentlerimizdeki sağlıksız yapılaşmanın ve kontrolsüz kentleşmenin önüne geçmek amacıyla; depreme dayanıklı, daha sağlıklı yapılar üretmek için başlatılan bu süreç, bazı riskleri de beraberinde getirmiştir. Bu risklerden en önemlisi, yıkım çalışmaları esnasında komşu binaların zarar görmesi olarak ortaya çıkmıştır. Bu konuda belediyelere ve mahkemelere intikal eden birçok vaka bulunmaktadır. Söz konusu durumlara, fen ve sanat kurallarına aykırı olarak gerçekleştirilen yıkım uygulamaları sebep olmaktadır. Bu çalışmada İstanbul’da bulunan düşük-dayanımlı betonarme bir binada, yan parseldeki yıkım uygulamasından dolayı oluşan hasarlar incelenmiştir. Oluşan hasarların, yapının sismik performans seviyesine olan etkisi üç farklı analiz modeli oluşturularak belirlenmiştir. Öncelikle yapının hasarsız ve hasar aldığı durumundaki performans seviyesi nonlineer analiz yöntemi kullanılarak tespit edilmiştir. Ayrıca hasar alan bölgeyi güçlendirmek amacı ile yapının hasarlı durumu esas alınarak, söz konusu bölgeye yeni bir taşıyıcı eleman teşkil edilmiştir. Üç farklı durumda, hasarlı bölgenin lokal davranışı ve yapının genel performans seviyesi incelenerek deprem etkileri karşısında bu tip hasarın oluştuğu durumların ne gibi sonuçları olacağı irdelenmiştir. Yapılan çalışma neticesinde, benzer yapısal hasarların oluştuğu binalarda, gerekli sismik performans seviyesinin sağlanması için belirlenecek güçlendirme yaklaşımının, lokal veya tüm yapı için mi olması gerekliliği ortaya konmuştur

In recent years, a new urban transformation process has been started to minimize theseismic hazard risk in Turkey. The main aim of this process is to avoid uncontrolledurbanization and faulty structuring by replacing old buildings with new seismicresistantstructures. Unfortunately, it brings new risks. The most important risk isformed with the damages which may occur on the adjacent buildings during thedemolition. There are several cases and lawsuits reached to local authorities and courtsabout this issue. The main cause of these damages is the violation of the rules inregulations and ignorance of engineering principles related to demolition applications.In this study, a low-strength building in Istanbul is investigated which has beendamaged by the demolition of an adjacent building. The effects of these damages to theseismic performance level of the building are analyzed with three different numericalmodels. Primarily, both seismic performance levels of undamaged and damaged statesare evaluated using nonlinear analysis method. Furthermore, a new structural memberis added to the analysis model using the damaged state’s results to strengthen thedamaged zone. The local structural behavior of the damaged zone and overall seismicperformance of the building are investigated by three different cases aforementionedabove to assess the results of this kind of damages. As a result of this study, thenecessary strengthening approach is revealed by means of strengthening the localdamaged zone or whole structure to provide necessary seismic performance level ofthe low-strength buildings having this type of damages.