Gayrimenkul satış kazanç istisnası yanında yenileme fonundan yararlanabilme olasılığının incelenmesi
5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 21.06.2006 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere; 5/e maddesinde düzenlenmiş olan Gayrimenkul Satış Kazançları İstisnası uygulaması ile, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 328 inci maddesinde yer almakta olan Yenileme Fonu’nun aynı anda uygulanmasına mani olacak bir mevcut yasa düzenlemesinden bahsetmek olanaksızdır. İkisi de yasal olarak aynı anda uygulanabilmekle birlikte, bu uygulama kanun koyucunun iki uygulamaya yönelik konuluş gerekçelerine uymayan bir yapı sergilemektedir. Bu nokta da kanunun yapılış amacına uygun olarak vergilemede adalet ilkesini sağlayıcı nitelikteki uygulama, satış kazancı istisnası ya da yenileme fonu uygulamasından, şirket hedeflerine uygun olan birinin seçilmesi yönünde olacaktır.
Review of possibility to take advantage of sales exemption wide real estate fund renovation
Law on Corporate Income Tax: 5520 to be effective from the date of 21.06.2006, 5 / e that are stipulated by the application of Exemption for Real Estate Sales, Tax Procedure Law numbered 213, Article 328 Renewal Fund, which is located at the same time prevent the implementation of an existing law will be impossible to talk about regulation. Both at the same time legally can be practiced, this application does not meet the legislator presents a two rationales for implementing put into practice. This point is also the principle of fairness in taxation law, the provider of construction for the purpose of application nature, or a renovation fund capital gain exemption application, the company will have to select one that meets the objectives.
___
- Bahar, Cevdet OKAN, (2005). “Gayrimenkullerin ve İştirak Hisselerinin Trampa Yoluyla Satışına, Satış Karı İstisnası Uygulanabilir mi?” Yaklaşım. 156(2005):118-120.
- Beşe, Tayfun, (2008). “Gayrimenkul ve İştirak Hisseleri Satış Kazancı İstisnası İçin yeminli Mali Müşavir tasdik Raporu Gerekli mi?” Yaklaşım. 187(2008):126-127
- Demir, Muzaffer,(2010). “5520 Sayılı KVK’na göre Gayrimenkul, İştirak Hissesi Satış Kazançları İstisnası Uygulaması”, http://www.erciyesymm. com./makaleoku [erişim tarihi: 09.01.2012].
- Güler, İbrahim,(2008). “Kurumlarda Taşınmaz Satış Kazancı İstisnası ve Uygulaması”, httt://wwwmuhasebe.net .[erişim tarihi: 09.01.2012].
- Kavak, Ahmet,(2011). “Gayrimenkul Satış Kazanç İstisnası Yanında Yenileme Fonu Uygulamasından Yararlanması Mümkün müdür?; http:// www.dünya.com/vergi-portal .[erişim tarihi: 09.01.2012].
- Küçük, Muzaffer, (2010). “Kredi İle Alınan Taşınmazlarda Gayrimenkul Satış Kazancı İstisnası Uygulaması”, Vergi Dünyası.347(2010):17-20.
- Küçük, Muzaffer, (2010). “Yenileme Fonu Tutarının Tespitinde Cari dönem Kıst Amortisman Tutarı Dikkate Alınabilir mi?”, Vergi Dünyası. 350(2010):19-22.
- Sönmez, Erdal ve Ayaz ,Garip, (2000).“İştirak Hisseleri veya Gayrimenkullerin Satışından Doğan Kazançlara İstisna Uygulaması”, Vergi Dünyası.232(2000):141-153.
- Taş, Metin, (2008). “Kurumlarda Gayrimenkul Satış Kazancı İstisnası”, Yaklaşım.189(2008):33-36.
- Tuncer, Salahattin, (2005). “Kurumlarda İştirak Hissesi ve Gayrimenkul Satış Kazancı İstisnası, Yaklaşım.154(2005):9-12
- Uslu, Ozan,(2008). “Kurumların Gayrimenkul Satış Kazancı İstisnası”, http://www.muhasebetr.com .[erişim tarihi: 09.01.2012]
- ISSN: 1303-5444
- Yayın Aralığı: Yılda 6 Sayı
- Başlangıç: 1991
- Yayıncı: İstanbul Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası
Sayıdaki Diğer Makaleler
Gayrimenkul satış kazanç istisnası yanında yenileme fonundan yararlanabilme olasılığının incelenmesi
Stoklarda değerlanme: UFRS/TFRS ve vergi mevzuatı açısından
Vergi hukukunda ekonomik yaklaşım ilkesine genel bakış
İskontoların muhasabesi ve denetimi
2011 yılı gelir vergisi beyanlarında dikkat edilecek hususlar