TÜRKİYE'DE KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE MÜLKİYET KAVRAMININ ROLÜ: BAŞIBÜYÜK VE GÜLSUYU MAHALLELERİ ÖRNEĞİ

Bu çalışmada, kamu yatırımlarına yakınlığı ve hazine arazilerinin varlığı sebebiyle gecekondu işgaline maruz kalan alanlarda, mülkiyet kavramının kentsel dönüşüm odaklı gayrimenkul geliştirme süreçlerindeki belirleyici etkisi ortaya konulmaktadır

Anahtar Kelimeler:

Başıbüyük, gayrimenkul geliştirme, gecekondu, Gülsuyu, imar, kanun, kentsel dönüşüm, Maltepe, yasal düzenleme

The Role of The Concept of Ownership in Urban Transportation Process in Turkey: Case Of Başıbüyük and Gülsuyu Neighborhoods

In this study, the determinative effect of ownership structure on the urban transformation-oriented real estate development process is revealed on slums exposed to the occupation due to the proximity to public investments and the existence of treasury land.

Keywords:

Başıbüyük, Gülsuyu, law, legal regulation, Maltepe, real estate development, squatter, urban renewal, zoning,

PDF

___

Dündar, Ö. (2003). Kentsel dönüşüm uygulamalarının sonuçları üzerine kavramsal bir tartışma. TMMOB Şehir
Plancıları Odası Kentsel Dönüşüm Sempozyumu, YTÜ, İstanbul. Ergun, C. (2011). Kentsel dönüşüm sürecine dönüşüm alanlarından bakmak: İstanbul Maltepe (Başıbüyük ve Gülsuyu Mahallesi) örneği. Doktora Tezi, Süleyman Demirel Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü, Isparta.
Erman, T. (2001). The politics of squatter (gecekondu) studies in Turkey: The changing representations of rural migrants in the academic discourse. Urban Studies, 38(7), 987-1002.
Işık, O. & Pınarcıoğlu M. M. (2011). Nöbetleşe yoksulluk sultanbeyli örneği. İletişim Yayınları, İstanbul.
Koca, G. (2004). Planlı dönemde Eskişehir'de yaşanan kentsel gelişme ve planlama sorunları. Dünden Bugüne
Eskişehir Sempozyumu, Anadolu Üniversitesi, Edebiyat Fakültesi, Eskişehir. NETCAD, (2017). Türkiye’nin ilk yerinde dönüşüm projesi’ne NETCAD imzası. http://portal.netcad.com.tr/pages/viewpage.action?pageId=141755287
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, (2014). T.C. Resmi Gazete, 19788.
Özden, P. P. (2008). Kentsel yenileme. İmge Kitabevi Yayınları, Ankara.
Polat, B. (2008). Hazine taşınmazlarının işgal nedenleri ve çözüm önerileri, http://www.milliemlak.gov.tr.
Roberts, P. (2000). The evolution, definition and purpose of urban regeneration. New Delhi: Sage Publications
Peter Roberts, Hugh Sykes, Urban Regeneration, Thousand Oaks, London. Tekeli, İ. (1987). Kent toprağında mülkiyet dağılımı ve el değiştirme süreçleri. Ankara: 1985'den 2000'e, Ankara
Büyükşehir Belediyesi, Ankara, 87-104. Tunç, A. (2014). Kentsel dönüşüm uygulamasında mülkiyet yapısının değerlendirilmesi. Yüksek Lisans Tezi
İstanbul Teknik Üniversitesi, İstanbul. Türkün, A. (2014). 1923-1980 Döneminde kentsel politikalar ve İstanbul'da konut alanlarının gelişimi; Mevzuat, aktörler ve hakim söylem. Mülk, Mahal, İnsan; İstanbul'da Kentsel Dönüşüm, Bilgi Üniversitesi Yayınları, İstanbul, 45-78.
Yılmaz G. (2004). Değişen dünya için yeni bir anlayış: Hakların yeniden tanımlanması ve yeni planlama yaklaşımı. Pivolka Dergisi, 11.
Yılmaz, T. (2008). Ömerli Havzası’nda mülkiyet dokusunun konut sektörüne etkisinin incelenmesi, Yüksek Lisans
Tezi, İTÜ Fen Bilimleri Enstitüsü, İstanbul. Sayılı Türk Medeni Kanunu, (2001). T.C. Resmi Gazete, 24607.
Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, (1965). T.C. Resmi Gazete, 12038.