Bu çalışmanın konusu dışında kalmaktadır (BK m.292-295). Bu çalışmada âdi kirada kiracının geri verme borcundan kaynaklanan meseleler, özellikle de geri verme borcunun hukuki niteliği, kapsamı, geri vermenin tarzı, yeri, zamanı, geri verme borcunun ihlalinden doğan talep haklan üzerinde durulacaktır. Borçlar Kanununun 266. maddesinde düzenlenmiş bulunan geri verme borcu, konusu taşınır veya taşınmaz olan tüm kira sözleşmelerinde uygulanacak bir hükümdür. 6570 sayılı Gayrimenkul Kiralan Hakkında Kanun, kiracının geri verme borcuna ilişkin özel bir hüküm içermediğinden, bu Kanuna tabi kira sözleşmelerinde de Borçlar Kanunu 266. maddesinin hükümleri uygulanır. Hasılat (ürün) kirasında geri verme borcu özel bir hükümle düzenlenmiş olup, bu çalışmanın konusu dışında kalmaktadır (BK m.292-295).