Kullanıcıların eğilimleri, alışkanlıkları, inançları yani sosyal yapılarındaki farklılıklar, değişik konut ve konut alanlarının oluşmasına veya oluşturulmasına neden olurlar. Kullanıcılarının sosyo-ekonomik yönlerinin konut alanlarına ne şekilde yansıdığını, günümüzde de fonksiyonlarını sürdürmekte olan alanlarda tespit ederek, yeni oluşturulacak konut alanlarının planlamasında dikkat edilmesi gereken faktörleri vurgulamak ve çözüm yolları önermek araştırmanın amacını oluşturmaktadır. Örneklem alan olarak; yeni imar düzenleri ile oluşturulmuş Edirne-Binevler konut alanı seçilmiştir. Alanın seçilme nedeni; konut edinecek olanların kendilerinin programı saptamalarına ve tasarıma eleştiri yolu ile katılmalarına ülkemizdeki “ilk örnek” olmasıdır. Alan ve konutların planlama çalışmalarına geçilmeden önce kullanıcı büyüklüğü göz önüne alınmış; kullanıcıların sosyo-ekonomik ve kültürel yapıları incelenmiş ve yapılan bu araştırma ve çalışmalar doğrultusunda da planlamaya geçilmiştir. Araştırmada; uzman ekiplerce tasarlanıp uygulaması yapılan Binevler konut alanı ile günümüzde kullanıcılarına hizmet vermeye çalışan Binevler arasında farklılaşma olup-olmadığı incelenmiştir. İnceleme, kalitetif ve kantitetif yöntemler kullanılarak yapılmıştır. Yapılan incelemeler sonucunda alanda farklılığın olduğu; farklılığın oluşmasındaki en büyük etkenin sosyoekonomik faktörler olduğu ve mevcut politikaların da bu değişikliği desteklediği tespit edilmiştir.