ÖMER BAĞCI

113146

Kat Mülkiyetinde Cins Tashihine Yönelik Düşünceler

Bilindiği üzere, kat mülkiyeti ilişkisinde, kat malikleri, bağımsız bölüm veeklentilerini özgülenme amacına uygun kullanma yükümlülüğü altındadır. Gerçektende, 634 sayılı Kanun’un 12. maddesine göre, kat mülkiyeti kurulurken, bağımsızbölümlerin özgülenme amacını belirten bir mimari projenin tapu dairesine teslimizorunludur. Bu belirleme, genel olarak, “mesken”, “ işyeri” vb. sıfatlar kullanılmak suretiyleyapılır. Bağımsız bölümün özgülenme amacının böylelikle daha kat mülkiyetikurulurken belirlenmesi, 634 sayılı Kanun’un 24. maddesi dolayısıyla ayrı bir önemesahiptir. Zira, anılan madde hükmünde, baştan belirlenen özgülenme amacının (yanicinsin) sonradan değiştirilmesi; ya bütünüyle yasaklanmış, ya belli işler bakımındanbütünüyle serbest bırakılmış, ya da bütün kat maliklerinin oybirliği ile alacağı bir kararın varlığına bağlanmıştır.

Anahtar Kelimeler:

Kat mülkiyeti, 634 sayılı Kanun, özgülenme amacı, mesken, işyeri

___

Abdülkadir Arpacı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Açıklaması

Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi-Cover

ISSN: 2146-0590
Yayın Aralığı: 2
Başlangıç: 1996
Yayıncı: Marmara Üniversitesi

Arşiv

Sayıdaki Diğer Makaleler

Alman Mahkemelerince Verilen Gıyabi Kararların Yargılama ve Uluslararası Tebligat Kuralları Açısından Türk Hukukuna Uygunluğu

iur Acun PAPAKÇI, LL M TÜBİNGEN

Assignment Of Contractual Rights And Its Impact On Arbitration Agreements

Zorunlu Mali Mesuliyet Sigortasında (ZMMS = Trafik Sigortası) Sigorta Ettirenin Kendi Tam Kusuru ile Vefatı Halinde Mirasçıların Üçüncü Kişi Sıfatıyla Müteveffanın Sigortacısına Başvurmaları Durumuna İlişkin Hukuki Düşünceler

Limited Şirketlerde Nama Yazılı Pay Senedinin Hukuki Niteliği

AYŞEGÜL SEZGİN HUYSAL

Richterwahl in Deutschland

Christian SCHRADER

Thibaut ve Savigny’de Resepsiyon ve Kodifikasyon Hareketleri

Richterwahl in Deutschland - Federal Almanya’da Hakimlerin Seçilmesi ve Atanması

Christian Schrader, Birce Arslandoğan

Cinsel Şiddet Mağduru Çocuk Kavramı ve Türk Ceza Kanunu’nun Çocuğa Yönelik Cinsel Şiddet Düzenlemelerine Genel Bakış

Özlem YENERER ÇAKMUT

Limited Şirkette Nama Yazılı Senede Bağlanmış Esas Sermaye Payının Devir Şartları

HANİFE DOĞRUSÖZ KOŞUT

Pechstein V. International Skating Union – Court Of Arbitration For Sport At The Target