GÜLŞAH SİNEM AYDIN

6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNU İLE KARŞILAŞTIRMALI OLARAK HASILAT (ÜRÜN) KİRASININ SONA ERMESİ

Hasılat kirası sözleşmelerinden doğan borç ilişkileri, gelişen ekonomik ve sosyal koşullar karşısında günümüzde çok sayıda ihtilafa sebebiyet vermektedir. 85 yıldır yürürlükte bulunan 1926 tarihli Borçlar Kanununun 270- 298 maddeleri arasında yer alan Hasılat kirasına ilişkin hükümler, o günün koşullarına göre düzenlenmiş olmakla birlikte ekonomik, sosyal ve teknik gelişmelerle birlikte ortaya çıkan birçok uyuşmazlıkta uygulama alanı bulmaktadır. Bu çalışma hasılat kirasının sona ermesi ile ilgili esasların ve ayrımların belirlenebilmesi ve bu konuda doğabilecek uyuşmazlıkların tespiti amacıyla yapılmıştır. 1 Temmuz 2012 tarihinde 6098 sayılı yeni Türk Borçlar Kanununun yürürlüğe girecek olması sebebiyle hasılat kirasının sona ermesi ile ilgili esaslar gerek mevcut ve gerekse yeni Türk Borçlar Kanunu bakımından karşılaştırmalı olarak ele alınmıştır.

Recently, in view of growing economic and social conditions, debt relations which arise from usufructuary lease contracts, can cause rising to numerous conflictions. Provisions related to Usufructuary lease which are located between 270th -298th articles in Code of Obligations dating from 1926, were regulated for many emerging disputes of prevailing conditions of economic, social and technological developments. In this study, it is aimed to conduct the principles and distinctions related to many particular disputes which are related to cessation of usufructuary lease. According to the effect of new Turkish Code of Obligations which is going to enter in force on July 1, 2012, principles related to cessation of usufructuary lease is determined in comparison existing Obligations Code and new Turkish Obligations Code.

PDF

___

ALTAŞ, Hüseyin: Hasılat ve Şirket Kirası, 2.Baskı, Ankara, 2010.

ANTALYA, Osman Gökhan: Miras Hukuku, İstanbul, 2009.

ARKAN SERİM, Azra: Hasılat Kirasında Tarafların Hak ve Borçları, İstanbul, Ekim, 2010.

BERKİ, Şakir: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Ankara, 1973.

CANSEL, Erol: İşviçre Hukuku, Fransız Hukuku ve Alman Medeni Kanunu ile Mukayeseli Olarak Türk Hukukunda Hasılat Kirası, 1.Basım, Ankara, 1953.

DEVELİOĞLU, Hüseyin Murat: Hasılat Kirası Sözleşmesinden Doğan Uyuşmazlıklara Uygulanacak Hükümler , Erdoğan Teziçe Armağan, İstanbul, 2007, s. 932-948.

DURAL, Mustafa / ÖZ, Turgut: Türk Özel Hukuku - Miras Hukuku-, Cilt:4, Yenilenmiş 3. Bası, İstanbul, 2006.

EREN, Fikret: Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt:3, 4. Bası, İstanbul, 1994.

FEYZİOĞLU, Feyzi Necmettin: Borçlar Hukuki Hususi Kısım Akdin Muhtelif Nevileri, Cilt I. İstanbul, 1963.

İMRE, Zahit / ERMAN, Hasan: Miras Hukuku, Gözden Geçirilmiş 8.basım, İstanbul, 2011.

GÜMÜŞ, Mustafa Alper: Borçlar Hukuku Özel Hükümler, Cilt:1, İstanbul, 2008.

GÜMÜŞ, Mustafa Alper: Yeni 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa göre Kira Sözleşmesi, 1.Baskı, İstanbul, 2011.

KARAHASAN, Mustafa Reşit: Türk Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Cilt:1, İstanbul, 2002.

KOCAYUSUFPAŞAOĞLU, Necip: İşlem Temelinin Çökmüş Sayılabilmesi İçin Sosyal Felaket Olarak Nitelenebilecek Olağanüstü Bir Olayın Gerçekleşmesi Şart Mıdır?, Prof. Dr. Kemal Oğuzman a Armağan, İstanbul, 2000, s. 503-514.

KURU, Baki: İcra ve İflas Hukuku, Cilt:3, 3. Baskı, Ankara, 1993.

KURU, BAKİ/ ARSLAN, Ramazan/ YILMAZ: İcra İflas Hukuku, 22.bası, 2008.

OLGAÇ, Senai: Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira, Hasılat Kirası, Tahliye, 1978.

ÖZTÜRK, Gülay: Teori ve Uygulamada Hasılat Kirası, 1.Baskı, 2010.

RUHİ, Ahmet Cemal: Yeni Türk Borçlar Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanununa göre Kira Hukuku, Cilt:2, Ankara, 2011.

ŞAHİN, Ayşe: Hasılat Kirası Sözleşmesinin Ayırt Edici Unsurları ve Tabi Olduğu Yasa Hükümleri . Prof. Dr. Hüseyin Hatemi ye Armağan, Cilt: 2, 1.Basım, İstanbul, 2009, s. 1427-1443.

TANDOĞAN, Haluk: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Cilt I/2, 4.Tıpkıbası, İstanbul, 1989.

ÜSTÜNDAĞ, Saim: İflas Hukuku, 8.Baskı, İstanbul, 2009.

YAVUZ, Cevdet/ ACAR, Faruk/ ÖZEN, Burak: Türk Borçlar Hukuku Özel Hükümler, 8.Tıpkıbası, İstanbul, 2009.

ZEVKLİLER, Aydın: Özel Borç İlişkileri, Ankara, 2004.

ZEVKLİLER, Aydın/ HAVUTÇU, Ayşe: Özel Borç İlişkileri, Ankara, 2007.

İnternet Kaynakları:

TEZCAN, Mehmet: Clausula Rebus Sic Stantibus İlkesi ve Sözleşmenin Değişen Koşullara Uyarlanması. Ankara: 2004 ( Ankara Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk -Medeni Hukuk- Anabilim Dalı Yayınlanmamış Yüksek Lisans Tezi).

acikarsiv.ankara.edu.tr/browse/302/594.pdf (erişim: 22.11.2011)

Yargıtay kararları için bkz. Kazancı Mevzuat ve İçtihat Bilgi Bankası:

www.kazanci.com (çevrimiçi).