Enerji kullanımı açısından bakıldığında yapılı çevre sorunlu bir konudur çünkü ülkelerin toplam enerji tüketimlerinin önemli bir kısmı mevcut binalarda tüketilen enerjiden kaynaklanmaktadır. Türkiye’de özellikle 2000 yılından önce inşa edilmiş binaların çoğu yapı fiziği açısından zayıf ve binalarda enerji verimliliği ile ilgili standartlar yeterince uygulanmayabilmektedir. Bu çalışmada, 1980’li yıllarda Eskişehir’de inşa edilmiş yalıtımsız iki katlı konutun ısıtma enerjisi tüketimindeki değişim, çeşitli enerji etkin iyileştirme önerileri doğrultusunda, DesignBuilder ve EnergyPlus simülasyon (benzetişim) programları kullanılarak hesaplanmıştır. Öncelikle, konutun mevcut durumda m2 başına tükettiği ısıtma enerjisi miktarı hesaplanmış, sonra enerji-etkin tasarım bağlamında önerilen yenileme önlemlerinin ısıtma enerjisi tüketimine etkisi incelenmiştir. Son olarak ise yaşam döngüsü yaklaşımı uygulanarak ekonomik analiz yapılmış ve enerji etkin önlemlerin geri ödeme süreleri bulunmuştur. Söz konusu araştırma sonucunda, ısıtma amaçlı en yüksek enerji tasarrufu (%37) dış duvarlara, giriş ve 1. kat zeminine ısı yalıtımı uygulandığında ve mevcut pencerelerin ısı kontrol (low-e) kaplamalı camlara sahip pencerelerle değiştirilmesi sonucu elde edilmiştir. Ayrıca uygulanan yaşam döngüsü analizi ile geri dönüşüm sürelerinin yaklaşık olarak 10 yıldan fazla olduğu görülmüştür. Bu nedenle yapı sahiplerini teşvik edici düzenlemeler (vergi indirimi, kredi kolaylığı, vb.) oluşturulabilir

Built environment is a problematic issue from an energy use perspective because an important part of total energy consumption in countries is usually caused by existing buildings. Current buildings stock constructed before 2000 in Turkey is mostly thermally poor and current standards related to energy efficiency in buildings are relatively not enough when compared with international examples. In this research, impacts of various energy efficient measures on heating for an existing detached two-storey house located in cold climate, Eskisehir-Turkey are analyzed to find possible energy saving rate by using DesignBuilder and EnergyPlus software. Firstly, energy consumption profile for base case is simulated then, effect of defined energy efficient measures on total heating energy consumption is investigated. Lastly, life cycle approach is applied to make an economic analysis and estimating payback period for energy efficient measures. As a result, the highest energy saving (37%) for heating was obtained by the application of thermal insulation on external wall, floor and ground floor and replacement of current windows. In addition, the payback period of energy efficient measures are more than 10 years; thus, the government should support energy efficient retrofitting of existing buildings in Turkey