Kent planlaması süreci, araştırma, plan yapma ve uygulama aşamalarını içerir. Plan yapma -ya da karar verme- aşaması bu çalışma konusuna temel oluşturmaktadır. Bu aşama; amaçlara varmak için önerilen çeşitli eylem biçimlerinin ve yöntemlerininkarşılaştırılıp değerlendirilmesi ve aralarından birinin seçilmesi aşamasıdır. Çeşitli kent ve bölge planları arasında tercih yapmak üzere, karar organlarına kolaylık sağlayacak değerlendirme teknikleri geliştirilmiştir. Bu teknikler 1930'lardaA.B.D.'de geliştirilen maliyet - yarar analizine dayanmaktadır ve analizin birbirinden az farkla ayrılan biçimleridir. Bu çalışmada, günümüzde pek çok ülkede kullanılmakta olan maliyet - yarar analizi değişik boyutlarıyla ele alınmış ve kentsel projeler için kullanımındaki sınırlamalar ortaya konulmaya çalışılmıştır.