Bu çalışmada Ankara-Ayaş ilçesi Bayram Köyü tarımsal işletmelerinin fiziksel ve çevresel özellikleri araştırılmış ve mevcut durumlar ortaya konmaya çalışılmıştır. İşletme gruplarına göre ortalama işletme avlu alanları küçük işletmelerde 444.24 m2, orta büyüklükteki işletmelerde 746.81 m2 ve büyük işletmelerde 510.31 m2 bulunmuştur. İşletme avlusu içerisinde konut, ahır, ambar, samanlık, hangar ve odunluk binaları bulunmaktadır. İşletme avlusunda bulunan binaların kapladığı ortalama toplam inşaat alanları işletme gruplarına göre sırasıyla küçük, orta ve büyük işletmelerde 170.42 m2, 284.16 m2 ve 196.02 m2 olarak belirlenmiştir. İşletme avlusunda yer alan binaların alansal ve hacimsel yönden yeterlilikleri araştırılmıştır. Sonuçta tüm konut ve ahırların alansal olarak yeterli olduğu, ancak diğer işletme binalarının yeterli olmadıkları, hacimsel yönden ise, işletme avlusunda yer alan konutların, ambar, ve samanlık binalarının yeterli, hangarların ise yetersiz oldukları tespit edilmiştir. Ayrıca işletme avlusunda gübrelik tesisinin bulunmadığı ve gübreler kuruyana kadar servis avlusunda yığınlar halinde depolandığı belirlenmiştir. İnceleme yapılan ahırlarının tamamının kapalı ve bağlı duraklı sistemde planlandıkları ve hayvanların çevresel isteklerinin yerine getirilmesinde sorunlar olduğu saptanmıştır. Örneğin; incelenen ahırların %59'unda ısı açığının, %41'inde ise ısı fazlalığının ve ahırların %6'sında da nem yoğunlaşmasının olduğu belirlenmiştir. Ayrıca, ahırlarda sağlık koşulları ile ilgili olarak hava sirkülasyonunun ve doğal aydınlatmanın da yeterli olmadığı tespit edilmiştir.