PARÇALI GEOMETRİK DEĞİŞİMLİ GERİ ÖDEMELER İLE ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMAN MODELİ

Kredi ile ev sahibi olmanın bir yolu, finans kurumu ile anlaşma yapılarak, alınan kredinin belli bir faiz oranıüzerinden belli bir sürede geri ödenmesidir. Ortaklığa dayalı konut finansmanı modelinde ise taraflar konutunbedelini belli oranlarda finanse ederek alınan konuta ortak olmaktadırlar. Müşteri finans kurumuna periyodikgeri ödemeler yapmak suretiyle, finans kurumunun hissesi giderek azalmakta ve nihayetinde konutun tamamımüşterinin olmaktadır. Bu arada taraflar anlaşma süreci boyunca hisseleri oranında konutun kira gelirinipaylaşmaktadırlar. Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı geometrik değişimli seri olması durumunda, ortaklığadayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiştir.

___

  • Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
  • Financing through Musharakah Mutanaqisah and
  • al-Bay’ Bithaman Ajil Contracts: A Comparative
  • Analysis”, Review of Islamic Economics, Vol. 9,
  • No. 2, 5-30, 2005.
  • Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
  • Financing through the Musharakah Mutanaqisah
  • Contracts: Some Practical Issues”, JKAU:
  • Islamic Econ., Vol. 22, No. 1, 121-143, 2009.
  • Abidin, S. Z., Nassir, A. Md. ve Khoderun, P. F.
  • F., “Musharakah Mutanaqisah: A Solution To
  • Different Interpretations By Malaysian and
  • Middle East Scholars in Islamic Financing”, The
  • International Conference on Business and
  • Information (BAI2008), Seoul, South Korea, July
  • -9, 2008.
  • Hanif, M. ve Hijazi, S. T, “Islamic Housing
  • Finance: A Critical Analysis and Comparison with
  • Conventional Mortgage”, Middle Eastern
  • Finance and Economics, Issue 6, 99-107, 2010.
  • Rammal, H. G., “Financing Through Musharaka:
  • Principles and Application”, Business Quest,
  • Online, 2004. http://www.westga.edu/~bquest/
  • /musharaka.htm (13.10.2010)
  • Siswantoro, D. ve Qoyyimah, H., “Analysis on the
  • Feasibility Study of Musharakah Mutanaqisah
  • Implementation in Indonesian Islamic Banks”, 6th
  • International Conference on Islamic Economics
  • and Finance, “Islamic Economics and Banking
  • in the 21st Century”, Vol. 1, 87-104, November
  • -24, 2005, Jakarta, Indonesia.
  • Eroglu, A., Kalayci, S., Ozdemir, G. ve Cetin, A.
  • C., “Generalized Formulae for the Shared Equity
  • Home Financing Model”, Suleyman Demirel
  • University, The Journal of Faculty of
  • Economics and Administrative Sciences, Vol.
  • , No. 1, 1-10, 2010.
Gazi Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dergisi-Cover
  • ISSN: 1300-1884
  • Yayın Aralığı: Yılda 4 Sayı
  • Başlangıç: 1986
  • Yayıncı: Oğuzhan YILMAZ
Sayıdaki Diğer Makaleler

İSTANBUL İÇİN 3 BOYUTLU HIZ MODELİ İLE YER HAREKETİ SİMÜLASYONU

Gülüm TANIRCAN

PEKİŞTİRİLMİŞ KOMPOZİT PANELLER İÇİN FARKLI BİRLEŞTİRME YÖNTEMLERİNİN YAPISAL PERFORMANS ETKİNLİĞİ

Faruk ELALDI

KUTU VE PLAZMA PASTA BORLANMIŞ 21NiCrMo2 ÇELİĞİNİN YÜZEY KAREKTERİZASYONU

İbrahim GÜNEŞ, Şükrü TAKTAK

3G TABANLI UZAKTAN KONTROL EDİLEBİLEN ARAÇ GELİŞTİRİLMESİ

Mehmet ŞİMŞEK, Mehmet YOLDAŞ, Ali BULUT, İbrahim DOĞRU, M. Ali AKCAYOL

YAPAY ZEKA KULLANILARAK SANAL LABORATUAR TASARIMINDA ÇEKME TESTİNİN MODELLENMESİ

Cemalettin KUBAT, Alper KİRAZ

TÜRKİYE CUMHURİYETİ DEVLET DEMİRYOLLARI İŞLETMESİNİN PERFORMANS DEĞERLENDİRMESİ

Fikret KAZANCIOĞLU

FPGA KULLANILARAK DİŞ PROTEZ PİŞİRME FIRINLARININ ESNEK VE HASSAS DENETİMİNİ SAĞLAYAN BİR KONTROL KARTININ TASARIMI VE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ

Süleyman UZUN, M. Rahmi CANAL, Nurettin TOPALOĞLU

PROPANIN OKSİDATİF DEHİDROJENASYONU İÇİN DOĞRUDAN SENTEZ VE EMDİRME YÖNTEMLERİYLE HAZIRLANMIŞ MCF DESTEKLİ V-Mo-Nb KATALİZÖRLERİ

Sena YAŞYERLİ, Özge AKTAŞ

BARTIN, ULUS İLÇESİ İÇİN YAPAY SİNİR AĞI VE LOJİSTİK REGRESYON YÖNTEMLERİNİN HEYELAN DUYARLILIK ÇALIŞMASINA UYGULANMASI VE KARŞILAŞTIRILMASI

Arif EKER, Mehmet DİKMEN, Selim CAMBAZOĞLU, Şebnem H. S. B. DÜZGÜN, Haluk AKGÜN

AA2014 ALÜMİNYUM ALAŞIM TOZLARININ KARBON İLE SENTEZLENMESİ VE ÖZELLİKLERİ’NİN BELİRLENMESİ

Sinan AKSÖZ, A. Tamer ÖZDEMİR, Bülent BOSTAN