1756 (2014/4) SAYILI GENELGE KAPSAMINDA AİLE KONUTU ŞERHİ

01 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu (TMK) Türk

Anahtar Kelimeler:

Aile konutu, aile konutunun korunması, aile konutu şerhi, tapu kütüğü

THE ANNOTATION OF MATRIMONIAL RESIDENCE WITHIN THE SCOPE OF THE CIRCULAR LETTER NUMBERED 1756 (2014/4)

The Turkish Civil Code (TCC), which entered into force on 01 January2002, introduced the institution of the matrimonial residence as a new conceptto Turkish law. The matrimonial residence is protected against sometransactions that made by the spouse who has a legal right on the property.According to article 194 of TCC the spouse who has a legal right on theproperty, may terminate a tenancy agreement, transfer or limit the rights on theproperty of matrimonial residence only with the express consent of the otherspouse. If the matrimonial residence is a real estate, the non-owning spouse mayenrol a matrimonial residence annotation in the land registry according toarticle 194 (3) of TCC. Although the lack of the consent of the other spouse, thespouse who is the owner of the matrimonial residence may transfer theowneraship of property to a third party. In this case, it is especially importantthat who will be protected by the law under the protection of a good faith in theland registry specially. If the annotation of matrimonial residence is enroledinto the land register, the spouse who is the owner cannot be transfer theownership of property to the third party. Therefore the protection ofmatrimonial residence has become more effective with the annotation ofmatrimonial residence according to article 194 of TCC. The procedure ofmatrimonial residence’s annotation has been regulated by the circular letternumbered 1756 (2014/4) but not with the article 194 (3) of TCC. Therefore inthis study, the annotation of the matrimonial residence will be examined withinthe circular letter numbered 1756 (2014/4).

PDF

___

Acabey, Mehmet Beşir: Evlilik Birliğinde Yasal Mal Rejimi, İzmir, 1998.
Akkanat, Halil: Tapu Tahsis Belgesinden Kaynaklanan Hukuki Sorunlar, Prof. Dr. Hüseyin Hatemi’ye Armağan, Cilt I, İstanbul, 2009, s. 233- 250.
Armutçuoğlu, Can Yalçın: Aile Konutuna Sağlanan Koruma ve Aile Konutu Şerhinin Hukuki Niteliği, MÜHF-HAD, C. 17, S. 1-2, s. 413- 436.
Ayan, Serkan: Evlilik Birliğinin Korunması, Ankara 2004.
Aybay/Hatemi, Eşya Hukuku, İstanbul 2012. Büyükay, Yusuf: Yeni Türk Medeni Kanunu’nun 194. Maddesinde Yer Alan Aile Konutuna İlişkin Sınırlamanın Hukuki Niteliği, EAkademi. Org, Eylül 2006.
Doğan, Murat: Medeni Kanununun Getirdiği Yeni Bir Müessese Aile Konutu, AÜEHFD, Cilt VI, Sayı 1-4, s. 285-300.
Dönmez, Murat: Aile Konutunun Haczi, TBB Dergisi, 2008 (77), s. 349- 358.
Dural/Öğüz/Gümüş, Türk Özel Hukuku, Cilt III, Aile Hukuku, İstanbul 2019.
Ertaş, Şeref: Eşya Hukuku, İzmir 2014.
Genç Arıdemir, Arzu: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2002/7 Sayılı, 11.06.2002 Tarihli Genelgenin Aile Konutu Şerhine İlişkin Hükümlerinin Değerlendirilmesi, Prof, Dr. Özer Seliçi’ye Armağan, Ankara 2006, Sayfa 127-148.
Giray, Faruk Kerem: 4721 Sayılı Türk Medeni Kanununda Yer Alan “Aile Konutu” Kavramının Kanunlar İhtilafı Hukuku Bakımından Değerlendirilmesi, Milletlerarası Özel Hukuku Bülteni, Yıl 23. Sayı 1-2, 2003, Prof. Dr. Gülören Tekinalp’e Armağan, s. 424-448.
Gümüş, M. Alper: Türk Medeni Kanununun Getirdiği Yeni Şerhler, Ankara 2003, (Şerhler).
Gümüş, M. Alper: Teoride ve Uygulamada Evliliğin Genel Hükümleri ve Mal Rejimleri, İstanbul 2008.
Günergök, Özcan: Eşlerden Birinin Mülkiyetindeki Tapuya Kayıtlı Aile Konutu Üzerinde Üçüncü Kişilerin Mülkiyet ve Sınırlı Ayni Hak İktisabı, EHFD. Cilt XIII, Sayı 1-2, 2009, s. 249-281.
Havutçu, Ayşe: Evli Kadının Yerleşim Yeri, DEÜHFD, C.VII, S.1, İzmir 2005, s. 29-50.
Hüseyin, İhsan: Aile Konutu: Kavram, Üzerindeki Haklar ve Korunması, AÜHFD, 67(3) 2018, s. 577-604.
Nebioğlu Öner, Şebnem: Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi, Ankara 2014.
Nomer/Ergüne, Eşya Hukuku, İstanbul 2017.
Kamacı, Mahmut: Aile Konutu ve Hak Sahibi Eşin Bu Konutla İlgili Tasarruflarına Karşı Diğer Eşin Katılma Hakkı, Y.D. 2004, S. 1-2, s. 113-138, (Aile Konutu).
Kamacı, Mahmut: Tapu Kütüğüne “Aile Konutu Şerhi”nin Konulması, Şerhin İşlevi, Geçerlilik Süresi ve Terkini Sorunu, Y.D. 2010 Temmuz, C. 36, S. 3, s. 23-59.
Karabağ Bulut, Nil: Aile Konutu Üzerinde İpotek Tesisi, Medeni Hukuk Alanındaki Güncel Yargıtay Kararlarının Değerlendirilmesi Sempozyumları, Cilt I Eşya Hukuku (20 Ekim 2016), İstanbul 2017, s. 59-85.
Kılıçoğlu, Ahmet M.: Aile Hukuku, Ankara 2015.
Kuru, Baki: İcra ve İflas Hukuku El Kitabı, Ankara 2013.
Oğuzman/Seliçi/Oktay-Özdemir, Eşya Hukuku, İstanbul 2013.
Öztan, Bilge: Aile Hukuku, Ankara 2015.
Özen, Burak: Türk Medeni Hukukunda Eşya Üzerinde İntifa Hakkı, İstanbul 2008.
Pekcanıtez/Atalay/Sungurtekin-Özkan/Özekes, İcra ve İflas Hukuku, Ders Kitabı, İstanbul 2017.
Serozan, Rona: Aile Konutunun Şerhine Değişik Bir Yaklaşım, Prof. Dr. Zahit İmre’ye Armağan, İstanbul 2009, s. 279-288.
Sirmen, Lale: Eşya Hukuku, Ankara 2016.
Şıpka, Şükran: Aile Konutu İle İlgili İşlemlerde Diğer Eşin Rızası, İstanbul 2004.
Vardar Hamamcıoğlu, Gülşah: Türk Medeni Kanunu’na Göre Yerleşim Yeri, İstanbul 2009.
Yağcıoğlu, Ali Haydar: Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde Eşlerin Yasal Alım Hakkı, Güncel, İzmir 2007.