Aile Konutu Üzerinde Kurulan İpoteğin Eş Rızası Yokluğu Nedeniyle Yolsuz Hale Gelmesinden Kaynaklanan Zarardan Devletin Sorumluluğu

Bu çalışmada aile konutuna ilişkin TMK. M. 194’te yer alan sınırlamadan yola çıkılarak, aile konutu üzerinde, hak sahibi olmayan eşin rızası olmadan kurulduğu için yolsuz hale gelen ipotekten kaynaklanan zarardan devletin sorumluluğunun bulunup bulunmadığı hususu incelenecektir. Bu neticeye ulaşırken de aile konutu, eş rızası, aile konutu şerhi, tapu siciline güven ve ipotek gibi hukuki kavramlar da incelenecektir.

Liability of The State of Damage Caused By The Invalidity of The Mortgage on The Family Dwelling Due to Lack of Consent Of Spouse

In this study, by way of the limit set forth in Turkish Civil Code article 194, the subject of the study is whether the liability of the state for the damages arising from the mortgage which -was established on the family dwelling- become wrongful entry as it was established without the consent of spouse who has not right regarding matrimonial home. While discussing this issue, legal concepts such as family dwelling, consent of spouse, family dwelling endorsement, trust in land registry and mortgage will also be examined.

PDF

___

Yılmaz, S.,Bayramoğlu, N. Ş., (2016). Eşin Tasarruf Yetkisinin Kısıtlanması. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Hukuk Araştırmaları Dergisi, Özel Sayı: Prof. Dr. Cevdet Yavuz’a Armağan, 22 (3), 3143-3162.
Yılmaz, K. K., (2015). Evlilik Birliğinin Korunması, TBB Dergisi, 120, 423-464.
Yakuppur, S., (2016).Tapu Kütüğüne Güven İlkesi. İstanbul: On İki Levha.
Vardar Hamamcıoğlu, G., (2014). Medeni Hukuk’ta Tasarruf İşlemi Kavramı. İstanbul: On İki Levha.
Ünal, M., Başpınar, V., (2012). Şekli Eşya Hukuku. Ankara: Yetkin.
Uçar, A., (2006). 4721 Sayılı Medeni Kanun İle İhdas Edilen Yeni Bir Müessese: Aile Konutu Müessesesi, Atatürk Üniversitesi Erzincan Hukuk Fakültesi Dergisi, 1-2.
Şıpka, Ş., (2015). Türk Hukukunda Eşlerin Hukuki İşlem Özgürlüğünün Sınırları, Public And Private International Law Bulletin, 35 (1), 47-58.
Şıpka, Ş., (2003).Yeni Medeni Yasanın Aile Hukukuna Getirdiği Yenilikler Ve Uygulaması Sempozyum 6-7 Mart 2003. Ankara: TBBS.
Şıpka, Ş., (2002). Aile Konutu İle İlgili İşlemlerde Diğer Eşin Rızası. İstanbul: Beta.
Şahinci, A., (2010). Eşlerin Tasarruf Yetkisinin Sınırlandırılması. Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 59 (2), 309-334.
Sirmen, L., (1976).Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devlet’in Sorumluluğu. Ankara: Sevinç Matbaası.
Sirmen, L., (2015). Eşya Hukuku. Ankara: Yetkin.
Serozan, R., (2009). Aile Konutunun Şerhine Değişik Bir Yaklaşım. Prof. Dr. Ali Naim İnan’a Armağan, Ankara.
Saatçıoğlu, F., (2016). Aile Konutu ve Şerhi. Ankara: Adalet.
Reisoğlu, S., (2003). Yabancı Para İpoteği. Bankacılar Dergisi,44, 43-56.
Reisoğlu, S., (2002). Yeni Medeni Kanun’un Bankaları İlgilendiren Başlıca Farklı Düzenlemeleri. Bankacılar Dergisi, 40, 67-75.
Perçin, G. E., (2014). Milletlerarası Özel Hukuk Bakımından Mal Rejimleri, İstanbul: On İki Levha.
Pekmez, C., (2013). Tapu Sicilinin Tutulmasından Devletin Sorumluluğu. İstanbul: On İki Levha.
Özçelik, B., (2016). Tapu Siciline Güvenin Korunması. Ankara: Yetkin.
Öner, Ş. N., (2011). Aile Konutu’nun Özellikleri, Unsurları, Koruma Süresi ve Korunma Nedenleri. TBB Dergisi, 97, 117-154.
Öktem, S., (2006). Aile Birliğinde Eşlerin Tasarruf Yetkisinin Kısıtlanması. TBB Dergisi, 67, 317-338.
Oğuzman, M.K., Seliçi, Ö. ve Oktay-Özdemir, S. (2017). Eşya Hukuku. İstanbul: Filiz.
Kurt, E., (2004). Tapu Sicilinin Düzeltilmesi. İstanbul: Kazancı.
Köseoğlu, B., Kocaağa, K., (2011). Aile Hukuku ve Uygulaması. Bursa: Ekin.
Kılıçıoğlu, A. M., (2008). Aile Konutu Ve Konut Eşyası İle Sağlanan Koruma. Prof. Dr. Bilge Öztan’a Armağan, Ankara: Turhan Kitabevi, 527-545.
Kılıçoğlu, A. M., (2003). Medeni Kanunun Aile- Miras ve Eşya Hukukunda Getirdiği Yenilikler. Ankara.
Kılıçoğlu, A. M., (2017). Aile Hukuku. Ankara: Turhan.
Karabağ Bulut, N., (2017). Aile Konutu Üzerinde İpotek Tesisi, Medeni Hukuk Alanındaki Güncel Yargıtay Kararlarının Değerlendirilmesi Sempozyumu Cilt 1 –Eşya Hukuku. İstanbul: On İki Levha Yayınları.
Kamacı, M., (2004). Aile Konutu ve Hak Sahibi Eşin Bu Konutla İlgili Tasarruflarına Diğer Eşin Katılma Hakkı (Rıza).Yargıtay Dergisi, 30 (1-2), 113-137.
Kamacı, M., (2010). Tapu Kütüğüne Aile Konutu Şerhinin Konulması, Şerhin İşlevi, Geçerlilik Süresi Ve Terkini Sorunu. Yargıtay Dergisi, 36 (3), 23-60.
İşleten, M. İ., (2014). Aile Konutu Şerhi ve Şerhin İyiniyetli Üçüncü Kişilere Etkisinin Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 4.6.2006 Tarihli, E.2006/2-591, K.2006/624 Sayılı Kararı Çerçevesinde Değerlendirilmesi. Galatasaray Hukuk Fakültesi Dergisi- Doç. Dr. Melike Batur Yamaner’in Anısına Armağan II, 927-955.
İmamoğlu, M.A., (2010).Tapu Sicili Ve Tapu Sicilinin Tutulmasında Devletin Sorumluluğu. Ankara: Adalet.
Hatemi, H., Kalkan Oğuztürk, B., (2018). Aile Hukuku. İstanbul: On İki Levha..
Hacısalihoğlu, A., (2010).Türk Medeni Kanunu’nda Aile Konutu ve Şerhi. İstanbul Üniversitesi SBE Özel Hukuk Anabilim Dalı (Yayımlanmamış YL Tezi). 01 Mayıs 2018 tarihinde https://tez.yok.gov.tr/UlusalTezMerkezi/ adresinden erişildi.
Günergök, Ö., (2009). Eşlerden Birinin Mülkiyetindeki Tapuya Kayıtlı Aile Konutu Üzerinde Üçüncü Kişilerin Mülkiyet veya Sınırlı Ayni Hak İktisabı. Erzincan Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 13 (1-2), 249-283.
Gümüş, M. A., (2007).Türk Medeni Kanununun Getirdiği Yeni Şerhler. İstanbul: Vedat.
Giray, F. K., (2003). 4721 Sayılı Türk Medeni Kanununda Yer Alan Aile Konutu Kavramının Kanunlar İhtilafı Hukuku Bakımından Değerlendirilmesi. MHB, Prof. Dr. Gülören Tekinalp’e Armağan, 23 (1- 2), 423-448.
Genç Arıdemir, A., (2006). Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2002/7 Sayılı, 11.06.2002 Tarihli Genelgesi’nin Aile Konutuna İlişkin Hükümleri’nin Değerlendirilmesi. Prof. Dr. Özer Seliçi’ye Armağan, 127-148.
Gençcan, Ö. U. (2017). Aile Konutu. Ankara: Yetkin.
Erdem, M., (2018). Aile Hukuku. Ankara: Seçkin.
Dural, M., Öğüz, T. ve Gümüş, M. A., (2018). Türk Özel Hukuku Cilt III Aile Hukuku. İstanbul: Filiz.
Dönmez, M., (2008). Aile Konutunun Haczi. TBB Dergisi, 77, 349-358.
Doğan, M., (2004). Tapu Sicilinde Tasarruf Yetkisi Kısıtlamasının Şerhi. Ankara: Seçkin.
Demirbaş, F., (2017). Aile Konutu Şerhinin İyiniyetli Üçüncü Kişilerin Ayni Hak Kazanımlarına Etkisi ve Konuya İlişkin Yargıtay Uygulaması. ASEAD, 4 (12), 420-427.
Demir, P. Ö., (2004). Evli Kadınların Hukuki Durumu. İstanbul: Vedat.
Çetiner, B., (2015). Taşınmaz Teminatı. İstanbul: Filiz.
Çabri, S., (2007). Aile Konutu Şerhi. Prof. Dr. Ergon A. Çetingil Ve Prof. Dr. Rayegan Kender’e 50. Birlikte Çalışma Armağanı, 401-414.
Cumalı, G., (2012). Aile Konutu ve Kira İlişkileri. Marmara Üniversitesi SBE Hukuk Anabilim Dalı Özel Hukuk Bilim Dalı (Yayımlanmamış YL Tezi). 28 Nisan 2018 tarihinde https://tez.yok.gov.tr/UlusalTezMerkezi/ adresinden erişildi.
Ceylan, E., (2017). Yeni Türk Medeni Kanunu’nda Aile Konutunun Önemi. TBB Dergisi, 128, 203-230.
Cansel, E., (1964).Tapu Siciline İtimat Prensibi. Ankara: Ajans Türk Matbaası.
Büyükay, Y., (2006). Yeni Türk Medeni Kanunu’nun 194. Maddesinde Yer Alan Aile Konutuna İlişkin Sınırlamanın Hukuki Niteliği. 28 Nisan 2018 tarihinde http://E-Akademi.Org/Makaleler/Ybuyukay- 8.Htm adresinden erişildi.
Bulut, M., (2016).Teminat Sözleşmelerinde Eşlerin Hukuki İşlem Özgürlüğüne Getirilen Sınırlamalar. Ankara: Seçkin.
Baygın, C., (2003). 4721 Sayılı Yeni Medeni Kanunun Evlenme, Boşanma Ve Evliliğin Genel Hükümleri Konusunda Getirdiği Değişiklikler. Ünal Tekinalp’e Armağan II, 437-463.
Başpınar, V., (2003). Türk Medeni Kanunu İle Aile Hukukunda Yapılan Değişiklikler ve Bu Konuda Bazı Önerilerimiz. Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 52 (3), 79-101.
Barlas, N., (2008). Makalelerim (Medeni Kanunun Eşlerin Hukuki İşlem Serbestisi Bakımından Getirdiği Bazı Yenilikler Ve Uygulama Alanına Yansımaları) 1. İstanbul: Vedat.
Bağcı, Ö., (2007). Aile Konutu Üzerinde Tasarruf. Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 4 (2), 145-175.
Badur, E., (2013). Eşin Rızası. TBB Dergisi,109, 251-302.
Ayan, S., (2004). Evlilik Birliğinin Korunması. Ankara: TBB.
Armutçuoğlu, C. Y. (2011). Aile Konutuna Sağlanan Koruma Ve Aile Konutu Şerhinin Hukuki Niteliği. Mühf – Had, 17 (1-2), 413-436.
Akıntürk, T., (2009). Eşya Hukuku. İstanbul: Beta.
Acar, F., (2015). Rehin Hukuku Dersleri. İstanbul: Vedat.
Acar, F., (2016). Aile Hukukumuzda Aile Konutu-Mal Rejimleri. İstanbul: Seçkin.