PARÇALI GEOMETRİK DEĞİŞİMLİ GERİ ÖDEMELER İLE ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMAN MODELİ

Kredi ile ev sahibi olmanın bir yolu, finans kurumu ile anlaşma yapılarak, alınan kredinin belli bir faiz oranıüzerinden belli bir sürede geri ödenmesidir. Ortaklığa dayalı konut finansmanı modelinde ise taraflar konutunbedelini belli oranlarda finanse ederek alınan konuta ortak olmaktadırlar. Müşteri finans kurumuna periyodikgeri ödemeler yapmak suretiyle, finans kurumunun hissesi giderek azalmakta ve nihayetinde konutun tamamımüşterinin olmaktadır. Bu arada taraflar anlaşma süreci boyunca hisseleri oranında konutun kira gelirinipaylaşmaktadırlar. Bu çalışmada; geri ödemelerin parçalı geometrik değişimli seri olması durumunda, ortaklığadayalı konut finansman modelinin genel formülleri türetilmiştir.

___

  • Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
  • Financing through Musharakah Mutanaqisah and
  • al-Bay’ Bithaman Ajil Contracts: A Comparative
  • Analysis”, Review of Islamic Economics, Vol. 9,
  • No. 2, 5-30, 2005.
  • Meera, A. K. M. ve Razak, D. A., “Islamic Home
  • Financing through the Musharakah Mutanaqisah
  • Contracts: Some Practical Issues”, JKAU:
  • Islamic Econ., Vol. 22, No. 1, 121-143, 2009.
  • Abidin, S. Z., Nassir, A. Md. ve Khoderun, P. F.
  • F., “Musharakah Mutanaqisah: A Solution To
  • Different Interpretations By Malaysian and
  • Middle East Scholars in Islamic Financing”, The
  • International Conference on Business and
  • Information (BAI2008), Seoul, South Korea, July
  • -9, 2008.
  • Hanif, M. ve Hijazi, S. T, “Islamic Housing
  • Finance: A Critical Analysis and Comparison with
  • Conventional Mortgage”, Middle Eastern
  • Finance and Economics, Issue 6, 99-107, 2010.
  • Rammal, H. G., “Financing Through Musharaka:
  • Principles and Application”, Business Quest,
  • Online, 2004. http://www.westga.edu/~bquest/
  • /musharaka.htm (13.10.2010)
  • Siswantoro, D. ve Qoyyimah, H., “Analysis on the
  • Feasibility Study of Musharakah Mutanaqisah
  • Implementation in Indonesian Islamic Banks”, 6th
  • International Conference on Islamic Economics
  • and Finance, “Islamic Economics and Banking
  • in the 21st Century”, Vol. 1, 87-104, November
  • -24, 2005, Jakarta, Indonesia.
  • Eroglu, A., Kalayci, S., Ozdemir, G. ve Cetin, A.
  • C., “Generalized Formulae for the Shared Equity
  • Home Financing Model”, Suleyman Demirel
  • University, The Journal of Faculty of
  • Economics and Administrative Sciences, Vol.
  • , No. 1, 1-10, 2010.
Gazi Üniversitesi Mühendislik Mimarlık Fakültesi Dergisi-Cover
  • ISSN: 1300-1884
  • Yayın Aralığı: Yılda 4 Sayı
  • Başlangıç: 1986
  • Yayıncı: Oğuzhan YILMAZ
Sayıdaki Diğer Makaleler

IPv6 PROTOKOLÜNE GEÇİŞ MALİYET ANALİZİ ÇALIŞMASI

Şeref SAĞIROĞLU, Mustafa ALKAN, Hacer KARACAN, Nurettin PARILTI, Reşat KASAP, Uraz YAVANOĞLU, Murat HACIÖMEROĞLU, İbrahim AKŞİT

PEKİŞTİRİLMİŞ KOMPOZİT PANELLER İÇİN FARKLI BİRLEŞTİRME YÖNTEMLERİNİN YAPISAL PERFORMANS ETKİNLİĞİ

Faruk ELALDI

BAZİK AMBERLİT REÇİNELER VARLIĞINDA TRANSESTERİFİKASYON REAKSİYONU VE YÜZEY CEVAP METODU İLE OPTİMİZASYONU

Nuray OKTAR, Nalan ÖZBAY, Ferdi AYDIN, N. Alper TAPAN

PROPANIN OKSİDATİF DEHİDROJENASYONU İÇİN DOĞRUDAN SENTEZ VE EMDİRME YÖNTEMLERİYLE HAZIRLANMIŞ MCF DESTEKLİ V-Mo-Nb KATALİZÖRLERİ

Sena YAŞYERLİ, Özge AKTAŞ

PARÇALI GEOMETRİK DEĞİŞİMLİ GERİ ÖDEMELER İLE ORTAKLIĞA DAYALI KONUT FİNANSMAN MODELİ

Abdullah EROĞLU, Gültekin ÖZDEMİR

BİR OFİSTE DÖŞEMEDEN VE RADYATÖRDEN ISITMANIN KONFOR BAKIMINDAN KIYASLANMASI

İbrahim ATILGAN, Can EKİCİ

RRA İŞLEMİNDE YENİDEN ÇÖZELTİYE ALMA PARAMETRELERİN 7075 ALÜMİNYUM ALAŞIMLARININ ÇEKME DAYANIMINA ETKİSİ

Dursun ÖZYÜREK, Ramazan YILMAZ, Erkan KİBAR

FPGA TABANLI PROGRAMLANABİLİR GÖMÜLÜ SALDIRI TESPİT SİSTEMİNİN GERÇEKLEŞTİRİLMESİ

Taner TUNCER, Yetkin TATAR

HEDEF PROGRAMLAMA İLE BÜTÜNLEŞİK UÇAK ROTALAMA VE BAKIM ÇİZELGELEME

İlkay ORHAN, Muzaffer KAPANOĞLU, T. Hikmet KARAKOÇ

BARTIN, ULUS İLÇESİ İÇİN YAPAY SİNİR AĞI VE LOJİSTİK REGRESYON YÖNTEMLERİNİN HEYELAN DUYARLILIK ÇALIŞMASINA UYGULANMASI VE KARŞILAŞTIRILMASI

Arif EKER, Mehmet DİKMEN, Selim CAMBAZOĞLU, Şebnem H. S. B. DÜZGÜN, Haluk AKGÜN